Si estás considerando invertir en bienes raíces en la República Dominicana, seguro te has preguntado: ¿es cierto que los apartamentos en construcción están subiendo de precio?

La respuesta es sí. En los últimos años, el valor de las propiedades en desarrollo ha mostrado un crecimiento constante, impulsado por varios factores económicos, turísticos y del sector construcción.

En este artículo te explicamos por qué los precios siguen aumentando y cómo puedes aprovechar esta tendencia a tu favor.

¿Por qué los apartamentos en construcción están subiendo de precio?

Varios factores están impulsando el aumento del costo de los apartamentos en preventa y en construcción:

Aumento en el costo de materiales: Cemento, acero, vidrio y otros insumos han subido de precio debido a la inflación global y costos de importación.
Creciente demanda de inversión inmobiliaria: Punta Cana y Santo Domingo siguen atrayendo inversionistas locales e internacionales.
Mayor turismo y rentabilidad: La alta demanda de alquileres vacacionales hace que los proyectos en construcción aumenten su valor antes de ser entregados.
Incentivos fiscales y beneficios: La Ley de Confotur exime impuestos, lo que motiva a más compradores y acelera la valorización.

¿Cuánto han subido los precios en los últimos años?

El mercado inmobiliario dominicano ha mostrado una revalorización promedio del 10% al 25% anual en proyectos en construcción, dependiendo de la ubicación y el tipo de desarrollo.

Ejemplo:
Apartamentos en Punta Cana en preventa en 2022 se vendían desde US$120,000 y hoy superan los US$150,000.
Proyectos en Santo Domingo han subido entre US$10,000 y US$30,000 antes de su entrega.

Esta tendencia indica que comprar en la etapa inicial sigue siendo una de las mejores estrategias para inversionistas.

¿Cómo aprovechar la subida de precios a tu favor?

Si quieres maximizar tu inversión, aquí hay algunas estrategias:

Compra en preventa: Adquirir en planos garantiza precios más bajos y mayor plusvalía al momento de entrega.
Elige proyectos con alta demanda: Ubicaciones estratégicas como Punta Cana, Piantini, Naco y Bella Vista aseguran mayor revalorización.
Reventa antes de la entrega: Algunos inversionistas compran en preventa y venden antes de la entrega con ganancias del 20% al 40%.
Evalúa la reputación del desarrollador: Proyectos de confianza suelen subir más de precio por la seguridad que ofrecen a los compradores.

¿Seguirán subiendo los precios en 2025?

Las proyecciones indican que el mercado inmobiliario continuará en crecimiento debido a la expansión del turismo, la estabilidad económica y la escasez de terrenos en zonas clave.

Esto significa que esperar para invertir podría costarte más dinero, ya que cada año los precios siguen en aumento.

Si estás pensando en comprar un apartamento en construcción en RD, ahora es el momento ideal para hacerlo. La valorización es una tendencia clara, y quienes invierten temprano obtienen los mejores retornos.¿Quieres conocer opciones en Punta Cana o Santo Domingo?¿ Saber cómo, dónde y cuándo invertir? Contáctanos o puedes formar parte de nuestro exclusivo canal de Whatsapp.

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