Si eres un dominicano residente en Nueva York, Madrid o Toronto, sabes que el sueño de «volver a lo propio» siempre está presente. Pero no quieres volver a cualquier lugar; buscas una inversión segura en RD que combine confort, exclusividad y esa sensación de grandeza que solo una propiedad de alto nivel puede ofrecer.

Hoy te presentamos la Villa Sarasota, un modelo imponente ubicado en Paseo del Sendero, la comunidad unifamiliar más vibrante dentro de Vistacana, Punta Cana. Con 240 m² de construcción techada y un total de 290 m² que integran terrazas y patio, esta propiedad no es solo una casa, es un activo que garantiza plusvalía en Punta Cana desde el primer día.

Características Técnicas: Espacio para toda la Familia

La Villa Sarasota destaca por su diseño de concepto abierto que fusiona el interior con el exterior, ideal para el clima tropical de la zona.

1. Capacidad y Amplitud: 4 habitaciones diseñadas para la comodidad. La habitación principal es tan espaciosa que permite configurar hasta dos camas King, ideal para familias grandes que visitan desde el extranjero.
2. Cocina de Chef Incluida: Se entrega con topes de cuarzo, estufa, extractor y aires acondicionados ya instalados en las áreas principales.
3. Área Social de Impacto: Una piscina privada con cascada donde pueden disfrutar cómodamente hasta 25 personas, complementada con un sistema de succión inteligente que mantiene el área seca minutos después de la lluvia.
4. Parqueo: Espacio para 4 vehículos, ideal para cuando recibes a los familiares que vienen a saludarte en vacaciones.

Ubicación Estratégica en Paseo del Sendero

Paseo del Sendero se ha consolidado como el corazón residencial de Vistacana. A diferencia de otras zonas saturadas de edificios, aquí la exclusividad es la norma, albergando principalmente villas unifamiliares y el icónico «Pueblito Caribeño». Además, la infraestructura local sigue creciendo: la reciente expansión de la Autovía del Coral y las mejoras en los accesos hacia el Boulevard Turístico del Este aseguran que tu inversión esté conectada con los mejores hospitales, centros comerciales y, por supuesto, las playas de Bávaro.

Préstamos Hipotecarios para Dominicanos en el Exterior: ¿Cómo Funciona?

Una de las preguntas más frecuentes de nuestra comunidad en el extranjero es: ¿Puedo financiar si vivo fuera? La respuesta es un rotundo sí.

Para acceder a préstamos hipotecarios para dominicanos en el exterior, el proceso es más sencillo de lo que imaginas. Los bancos locales en República Dominicana validan tu capacidad crediticia mediante:

1. Income Tax de los últimos años.
2. Cartas laborales o referencias comerciales si tienes negocio propio.
3. Estados de cuenta de los últimos 6 meses.

Dato clave: Solicitar un préstamo en RD para tu villa en Vistacana no afecta tu Score de Crédito en Estados Unidos o Europa. Se utiliza como referencia, pero no impacta tu capacidad de endeudamiento en tu país de residencia.

Plan de Pago y Beneficios Fiscales

Invertir en el modelo Sarasota es accesible gracias a las facilidades que ofrece el desarrollador Barrientos, un experto con más de 20 proyectos diseñados en la zona:

1. Reserva: $5,000 USD.
2. Firma de contrato: 20% (a los 15 días).
3. Durante construcción: 40%.
4. Contra entrega: 40% (Financiable o pago final).
5. Tiempo de entrega: 16 meses.

Además, muchos de estos proyectos bajo el ecosistema de Vistacana pueden aplicar a los beneficios de Confotur, lo que te exime del pago del 3% de transferencia de título y del IPI (Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria) por hasta 15 años. ¡Un ahorro directo a tu bolsillo!

Nota del Experto: El mantenimiento (HOA) de esta propiedad es de aproximadamente $250 USD, una cifra sorprendentemente baja para una villa de este calibre con seguridad 24/7 y acceso a todas las amenidades de Vistacana (playa artificial, campo de golf iluminado y senderos ecológicos).

¿Estás listo para dar el paso hacia tu inversión en el paraíso?

El mercado inmobiliario en Punta Cana no se detiene y los precios de los lotes de 504 m² siguen en ascenso. No dejes que la oportunidad de tener tu refugio en el Caribe se te escape de las manos.

¿Te gustaría recibir el brochure detallado de la Villa Sarasota y una corrida financiera personalizada? Haz clic en el botón de abajo o contáctanos directamente para agendar una videollamada. ¡Tu familia merece este nivel de vida!