¿Vives en el exterior y quieres invertir en bienes raíces en República Dominicana? Seguro tienes dudas sobre los pasos que debes dar antes de hacer tu inversión. En especial, si no cuentas con todo el dinero para adquirir el inmueble. La buena noticia es que, aunque vivas en el exterior, puedes tomar un préstamo hipotecario en República Dominicana, de forma sencilla y segura. Esto es lo que debes saber, antes de dar el primer paso.

¿Qué cantidad otorgan los bancos dominicanos por medio de un financiamiento?

Es bueno saber, como no residente en el país, que puedes disponer de un financiamiento de hasta un 70% del valor de la propiedad. Es más, en la mayoría de proyectos de apartamentos en Santo Domingo, Punta Cana u otras localidades del país, el inicial ronda entre un 30% y un 50%. Aunque pueden darse excepciones, donde el banco otorgue un porcentaje mayor.

Por otro lado, las tasas para adquirir un préstamo hipotecario, en los principales bancos de República Dominicana varían. Y dependen de la duración del financiamiento y el valor del inmueble. Antes de solicitar un préstamo de vivienda, explora las opciones que más te convengan. Puedes hacerlo a través de un comparador financiero. Esta herramienta nos ayuda a ver las ventajas que nos brinda cada banco, a fin de decidir cuál es el mejor.

Requisitos para optar por un préstamo hipotecario para residentes en el exterior:

Al igual que en otros países, los bancos dominicanos necesitan tener evidencia de que puedes sustentar tu préstamo. Aunque los requerimientos varían de una entidad a otra, por lo general, a los residentes en el exterior, se les requiere:

• Copia del pasaporte u otra identificación.
• Income tax de los últimos dos años, certificado por el IRS.
• Estados de cuenta de los últimos tres meses. Si reside en Europa, también debe anexar una carta de referencia bancaria.
• Carta de trabajo o una constancia de existencia y funcionamiento de empresa.
• Carta o formulario autorizando al banco a solicitar referencias en el Buró de crédito.

Luego de conocer estos requisitos y asegurarte de que cuentas con ellos, puedes optar por un préstamo hipotecario. Así de fácil inviertes en bienes raíces en República Dominicana, aunque vivas en el exterior.

Si deseas saber más sobre el tema, no dudes en contactarnos. Nuestra misión es que dispongas de toda la información necesaria a la hora de hacer la solicitud de tu financiamiento. Así como en la compra de tu propiedad.

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Buenas tardes, gracias por contactarnos! Para mayor información por favor contactar al vendedor Javier Vargas +1 (809)-878-8114

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En que lugar de punta cana se encuentra ,cuantos metros de construcción, quiero ver precios y áreas de playa y laguna, que atractivos hay cerca ,ver panoramica total del condominio, gracias

Necesito hacer una pregunta

Hola Rosalia, Cuanto nos alegra saber eso.

Excelente publicación. Muy clara y con detalles que ayudan mucho al dominicano que vive en el exterior

Excelente información, gracias por compartirla.

Siempre a la orden

Me aportó bastante

Muy buen artículo. Muchas gracias Javier