¿Pensando en comprar tu primera vivienda? Y, ¿quieres dejar de pagar alquiler y tener un techo propio? Pero, ¿no sabes por dónde empezar? Si, por fin, ya decidiste ser propietario de una casa o apartamento en Santo Domingo, estas son las pautas que debes seguir para hacer la compra de tu vida.

¿Cuáles son los beneficios financieros de comprar tu primera vivienda?

Se considera primera vivienda a la que adquieres, cuando no tienes ninguna otra en propiedad. Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes de nuestra vida. La que puede generar un poco de temor e indecisión. Pero, para tu tranquilidad, te recuerdo que esta compra es una inversión que puede darte ingresos en el futuro.

Es bueno saber, que puedes contar con la ayuda del Estado dominicano al momento de adquirir tu primer inmueble. La cual se recibe a través del Bono Vivienda. Y, ¿En qué consiste este bono? Es un subsidio que el Estado otorga a los dominicanos que adquieren su primera vivienda, siempre y cuando estén clasificadas como Viviendas de Bajo Costo.

Representa el monto del ITBIS que tendría que pagar el inmueble. Sin embargo, puedes usarlo para completar el inicial de la vivienda o aplicarlo al capital de tu préstamo hipotecario. Este se solicita a través de la fiduciaria que administra el proyecto inmobiliario.

Pasos para comprar tu primera vivienda en Santo Domingo:

Antes que nada, comprar una casa o apartamento por primera vez puede ser emocionante y, al mismo tiempo, estresante. De hecho, al desembolso que debes hacer, se suma la duda de si estás haciendo la elección correcta y el mismo proceso de compra. Por esta razón, te traemos estos sencillos pasos para que reduzcas tus preocupaciones:

1.   Busca un asesor inmobiliario que te ayude desde el inicio:

De tal manera, que su experiencia en bienes raíces haga el proceso más fluido. Ya que éste conoce el mercado inmobiliario y te orientará teniendo en cuenta tus intereses.

2.   Define lo que quieres en tu vivienda:

Esto incluye su ubicación y las características del inmueble. De esta forma, tu asesor podrá identificar cuáles opciones del mercado se adaptan a tus necesidades.

3.   Evalúa tu salud financiera para comprar tu primera vivienda:

Así sabrás si estás listo para dar el paso o si necesitas más tiempo para prepararte:

• Primero, mira tus ahorros. Ya que necesitarás dinero para el pago del inicial, los gastos adicionales y cualquier emergencia que se presente.
• Prepara tu presupuesto. Conociendo tus gastos, sabrás de cuánto dispones para el pago de las cuotas de tu préstamo.
• Revisa y fortalece tu crédito. Necesitarás un buen historial crediticio para calificar para el financiamiento de tu vivienda.

4.   Precalifica para el préstamo hipotecario:

Lo siguiente, es elegir la entidad financiera de tu preferencia. Pregunta sobre las opciones de préstamos y las tasas de interés actuales. Ten todos tus documentos listos y asegúrate de cumplir con todos los requisitos para obtener el crédito.

5.   Investiga si puedes ser beneficiario del Bono Vivienda:

Recuerda que, para optar por este subsidio, debes cumplir con ciertas condiciones. Además, el proyecto habitacional debe estar clasificado como Vivienda de Bajo Costo.

6.   Elige tu vivienda ideal:

Tu asesor inmobiliario filtrará el mercado y te mostrará las opciones que más te convengan, según tus necesidades y presupuesto. Selecciona el proyecto de tu preferencia y la unidad que más se parezca a lo que buscas. Además, es importante que solicites información sobre la constructora.

7.   Formaliza la compra:

En este paso, entrega a tu asesor los documentos necesarios para hacer la reserva. Luego, se procederá con la firma del contrato y los pagos correspondientes.

Después de completar este paso a paso para comprar tu primera vivienda en Santo Domingo, ya puedes ir armando la mudanza. Para nosotros es primordial que estés bien informado, al momento de tomar una decisión tan importante. 

¿Necesitas información adicional sobre el tema? Ponte en contacto con uno de nuestros asesores. Nos encargaremos de guiarte en el proceso y te ayudaremos a comprar la propiedad que siempre has deseado.

Recuerda dejarnos tus comentarios y compartir en las redes. Siempre es un placer leerte.

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