¿Estoy listo para financiar la compra de mi vivienda? Recordando un poco, en nuestro post anterior hablamos de la preparación que debemos tener antes de adquirir una propiedad, sobre todo la financiera. En esta ocasión trataremos la compra de una propiedad en Santo Domingo con financiamiento.

¿Qué es un financiamiento?

Adquirir una propiedad no es tarea fácil. Sobre todo, si no disponemos del dinero para hacerlo de contado. Es aquí donde optamos por financiar. Un financiamiento inmobiliario es la obtención de fondos para comprar un inmueble, a través de un banco comercial, asociación de ahorros, cooperativa, etc.

Antes de solicitar un financiamiento.

A continuación, le explicamos los puntos a tomar en cuenta antes de efectuar su solicitud.

• Planeación: Tener un plan bien formulado nos ayuda a explorar las opciones que más nos convengan. Y, además, a pronosticar los factores que pueden influir al momento de solicitar el financiamiento.

• Estado civil y personal: Si está en proceso de divorcio o si ya lo hizo, pero sus documentos no lo reflejan, debe ponerlos en orden. Del mismo modo, si vive en unión libre, hay documentos que lo certifican, en caso de que su pareja vaya a ser codeudor y, a su vez, copropietario del inmueble a adquirir.

• Huella financiera: Es el rastro que dejan sus transacciones financieras. Representa su identidad en el mundo de la compra y venta de productos y servicios. Además, suministra una idea de su historial de crédito y si es un buen candidato para un préstamo.

• Récord crediticio: Consiste en un informe que resume los antecedentes financieros de una persona. Cuando va a financiar la compra de un inmueble por primera vez, es importante que tenga un buen récord de crédito.

Trabajo Independiente, ¿Qué Hago?

Si usted trabaja de forma independiente y cobra en efectivo, le recomendamos abrir una cuenta bancaria. De tal manera que pueda mostrar tránsito regular. Y al mismo tiempo, construya su identidad crediticia digital.

• Capacidad de pago: Monto de dinero real del que disponemos cada mes para pagar nuestras obligaciones. Se calcula restando el total de los gastos al valor de los ingresos. Al definir esto estaremos claros de cómo manejamos el dinero y a dónde va.

• Capacidad de endeudamiento: Cantidad de deuda máxima que puede asumir un individuo, sin llegar a tener problemas de solvencia económica.

Ahora que conoce los pasos previos para financiar la compra de su vivienda, puede comenzar a explorar sus opciones.

Nos gustaría que nos hable de su experiencia y nos deje sus comentarios o dudas, para nosotros siempre es un placer servirle.