Elimina todas las conjeturas y aprende a invertir utilizando la compra en construcción a tu favor.

Invertir, invertir e invertir en propiedades. Suena fácil pero es más complejo de lo que parece. Pero espera, no te asustes, estamos aquí para esclarecer el camino y explicar temas complejos de forma sencilla.

Hoy te compartimos una herramienta muy útil para empezar a invertir en bienes raíces. Se trata de la compra de Proyectos en construcción.

Empecemos con uno de los atractivos de este tipo de compra, que es la facilidad con la que puedes ir pagando tu futura propiedad. Y esa es la pregunta del millón, ¿por dónde iniciar? O ¿cómo hacerlo?

Para dar con la respuesta, lee el siguiente título.

Ahora sí, ¿Cómo comprar en construcción?

Demos inicio con el ejemplo de una propiedad en construcción de US$60,000.00 (sesenta mil dólares) en punta cana.

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Tenemos una propiedad que pudieramos sugerir muy buena. Aquí le dejo el link por si lo ponderan: Proyecto de apartamentos en construcción en Punta Cana

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Entonces, para asegurarte y tener la certeza de que la propiedad será tuya, vas a reservar el inmueble con 500 dólares. Luego de tu reserva, en los próximos 30 días completarás el 10 % de los 60 mil dólares (valor de la propiedad).

Entonces hablando de forma sencilla y pero en números, deberás de tener a mano US$6,000.00 (seis mil dólares). Pero espera, que a este monto se le restan los 500 dólares con los que reservaste tu propiedad.

Eso quiere decir que, en lugar de pagar los 6 mil dólares, ahora te corresponden US$5,500.00 dólares.

El siguiente paso: será completar el 20 % para alcanzar el 30 % del valor de la propiedad.

Esta cifra serán US$12,000.00 (doce mil dólares) que podrás completar en 12, 16, 18 o 24 meses, dependiendo la unidad que elijas y el tiempo de entrega de la misma.

Para saber la cantidad de dinero que vas a pagar mes tras mes y saldar el total de los doce mil dólares, es simplemente dividiendo el monto entre los meses en los que elijas pagar, por ejemplo:

12 mil / 24 meses = a 500 dólares por mes.

Pero aquí te dejamos un consejo. También puedes restar la mitad de los 12 mil, es decir 6,000 dólares y pagarlas en tres partidas como pagos extraordinarios.

Entonces estarías pagando 3 cuotas de 2,000 en tres partidas. Ejemplo: 2 mil en Mayo, 2 mil en agosto y 2 mil en noviembre.

Pero, ¿qué sucede con los otros US$6,000.00 (seis mil dólares)? Lo seguirás pagando a 24 meses pero esta vez a cuotas de 250 dólares por mes en lugar de cuotas de 500 como estaba estipulado.

Recuerda que ganas cuando compras. Tú inmueble adquiere valor a través del tiempo, es por eso que cuando adquieres un inmueble a precios más bajos estás ahorrando, invirtiendo y multiplicando tu dinero en una propiedad, a mediano y largo plazo.

Y listo, ahora estás un paso más cerca de Invertir en RD.

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