Comprar un apartamento en construcción en Punta Cana o Santo Domingo suele venderse como el negocio del siglo, pero la realidad es que la mayoría de los inversionistas compran «a ciegas». Muchos dominicanos ausentes, que trabajan duro en Nueva York, Madrid o Toronto, envían sus ahorros esperando una ganancia que solo existe en la promesa de un brochure. ¿Te han dicho que tu propiedad subirá un 30%? La pregunta real es: ¿Basado en qué datos?

El mercado inmobiliario dominicano está en su mejor momento, pero la falta de herramientas técnicas ha dejado el cálculo del equity en manos de la especulación. Hasta hoy.

El fin de las proyecciones al «ojímetro»

Históricamente, el inversionista en RD ha dependido exclusivamente de la opinión de su agente. Sin embargo, en un entorno económico donde la plusvalía en Punta Cana se ve afectada por la inflación, el costo de los materiales y el auge del turismo, «creer» no es suficiente.

Según datos recientes del sector, el 91% de los compradores no sabe calcular el retorno real de su inversión y se guía solo por lo que escucha. Para garantizar una inversión segura en RD, es necesario cruzar variables macroeconómicas y estadísticas que reduzcan el margen de error.

MJ Real Estate: La primera plataforma de Equity y Plusvalía en RD

Para cerrar esta brecha de información, esta semana lanzamos oficialmente la primera plataforma tecnológica en República Dominicana diseñada para determinar tu plusvalía real. No se trata de una hoja de Excel básica; es una herramienta desarrollada por economistas que analiza el mercado para decirte, con un 95% de certeza, cuánto dinero tendrás en el bolsillo al momento de recibir las llaves o vender en el futuro.

1. ¿Compraste en construcción? Sabrás cuánto valdrá tu inmueble al finalizar la obra.
2. ¿Tienes una propiedad lista? Podrás proyectar su valor de reventa en 5 años.
3. ¿Buscas invertir para revender? Tendrás la data técnica para decidir si el proyecto es rentable antes de firmar.

Dato de interés: Con el reciente impulso de la infraestructura vial en zonas como Verón y Miches, y la extensión de los beneficios de Confotur, el valor del suelo está cambiando rápidamente. Nuestra plataforma integra estos factores para que tu cálculo sea real y no una simple especulación de ventas.

Facilidades para Dominicanos en el Exterior

Sabemos que para nuestra comunidad en el exterior, el acceso a préstamos hipotecarios para dominicanos es una pieza clave. Pero un banco no te presta basado en promesas, sino en avalúos. Tener claridad sobre tu equity (la diferencia entre lo que debes y lo que vale la propiedad) te posiciona mejor frente a las entidades financieras en República Dominicana.

Cómo acceder al piloto gratuito:

1. Prioridad Clientes MJ: Abriremos un grupo exclusivo de WhatsApp para quienes ya han invertido con nosotros. Ellos probarán el piloto y nos darán su feedback.
2. Acceso General: Posteriormente, habilitaremos el acceso a quienes aún no son clientes, bajo un requisito sencillo pero sin costo monetario. Queremos democratizar la información financiera inmobiliaria.

Invierte con la certeza de los datos

República Dominicana sigue siendo el destino líder en inversión inmobiliaria del Caribe, pero el inversionista inteligente del 2026 ya no se conforma con «creer». Se apoya en tecnología, en economistas y en plataformas que validen su esfuerzo.

Si estás cansado de especulaciones y quieres saber cuánto dinero estás ganando realmente con tu propiedad en la isla, esta herramienta es para ti.